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Vente appartement 141 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
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- 3 525 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Pollet vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Montpellier
Situation idéale au cOEur de Montpellier, à deux pas des commerces, transports en commun et des espaces verts, ce charmant appartement de 40m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 5 niveaux, cet appartement lumineux dispose d'une terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur les environs.
L'espace intérieur est pensé de manière optimale, avec une chambre cosy et fonctionnelle, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte sur le salon permettant des moments de partage agréables.
Construit en 2012, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant un lieu de vie confortable immédiatement.
Les équipements de qualité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique répondent aux besoins de confort et de sécurité actuels.
La résidence, avec ses équipements de sécurité (digicode et interphone), assure un cadre de vie serein et sécurisé.
Les caractéristiques techniques telles que le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique assistée et le chauffage par système mural vous permettent de profiter d'un confort thermique optimal.
Enfin, la proximité des points d'intérêt rend ce bien encore plus attractif : vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86€ par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Pollet - EI(ID 85306) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 1670085 - Réf Superimmo : ANVXXNM4Z
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 3 525 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 032 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
432 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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