Vente appartement 134 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

iad France - Fatima Rami (06 42 86 09 95) vous propose : À Montpellier, Avenue du Professeur Louis Ravaz.
Venez découvrir cet appartement de deux pièces d'une superficie de 40 m² environ avec un balcon/terrasse de 14 m² environ.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à 800 mètres de l'Institut Agro de Montpellier et à quelques pas de la future ligne BUSTRAM desservant toute la ville, à proximité de tous les commerces et écoles.
L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend une entrée avec placard, un salon-cuisine donnant sur le balcon sans aucun vis-à-vis, une chambre avec un placard, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec une place de parking privée au sous-sol. Il est idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.53 € par mois (soit 1050.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Rami EI (ID 43090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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FATIMA RAMI - IAD

Siren : 477833867

9 avis clients

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