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Vente appartement 263 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 575 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

A moins de 2 minutes du métro ligne 9 'Croix de Chavaux' et 5 mn du métro Robespierre.
Dans une petite résidence bien tenue avec gardien et interphone .
Le Cabinet Vesta immobilier vous propose, en exclusivité, cet agréable 2 pièces de 40m² avec un balcon.
Cet appartement est composé d'une entrée avec un dégagement, un séjour avec une grande baie vitrée et un balcon, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf et des WC séparés.
Possibilité de stationner un véhicule à l'arrière du bâtiment.
Le tout requiert de léger travaux .
Une grande cave saine et un grand local vélo complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VESTA738B - Réf Superimmo : ANVXW2T66
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 6 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vestaimmo.fr/honoraires

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 4 m²2ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcParquet
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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