Vente appartement 184 000 €

40,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

A seulement 5 minutes à pied de la nouvelle station de métro Montreuil Hôpital (ligne 11) vous donnant un accès direct à Châtelet en 20 minutes.
Dans un immeuble à taille humaine en retrait de la rue et au calme, nous vous présentons un appartement au rez-de-chaussée surélevé de 2 pièces d'une surface de 40,56 m2 (loi Carrez) à rénover.
Il est composé d'une entrée, un séjour donnant accès au balcon donnant sur cour intérieure, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc.
Chauffage individuel gaz - logement à consommation énergétique excessive (classe F) pouvant être améliorée grâce à des travaux.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Cet appartement vous apportera un confort de vie agréable grâce à sa luminosité, son balcon exposé Sud - Ouest et la proximité des commerces, du métro et des écoles.

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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ARIANE IMMOBILIER

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