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Description

JACONELLI IMMOBILIER vous fait découvrir un appartement de 2 pièces principales d'environ 40m2, entièrement refait à neuf, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante. Traversant et exposé SUD côté salon, il bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité sans pareille, offrant un cadre de vie paisible et agréable. A seulement 600 mètres de Vincennes et à 5 minutes à pied des commerces, 15 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux (ligne 9), cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre très claire, une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. Cette copropriété parfaitement entretenue, dotée d’une isolation thermique extérieure, garantit confort et sérénité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Un appartement qui a tout pour plaire, à visiter sans tarder !

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 1546E - Réf Superimmo : ANVXXIX2N
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://jaconelliimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudCave
Année de construction : 1965Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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