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Vente appartement 285 000 €
40,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 7 081 €/m²
  • Étage 3/5
Montrouge Immobilier

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Description

Montrouge - A 10 minutes à pied de la station Barbara (M4), Place Jules Ferry / avenue Aristide Briand, dans un immeuble des année 1930 ayant gardé tout le charme de l'ancien, nous vous proposons un appartement rénové au troisième étage sur cour exposé sud, se composant d'une entrée, une salle d'eau avec wc, d'une cuisine ouverte à aménager sur le séjour, de deux chambres. Exposé Sud, sans vis-à-vis. Faible Charge. Double vitrage dans toutes les pièces. A proximité du centre commercial de la Vache Noire, ainsi qu'a 5 minutes à pied de la coulée verte vous permettant d'accéder au parc Montsouris en 15 minutes à pied. Bus à proximité 187/188/197/MONTBUS ou RERB Laplace (10 minutes). (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 7538 - Réf Superimmo : ANVXX2MLE
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 7 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

40,25 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
1 caveAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
507 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 832105365
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