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Vente appartement 245 000 €
40,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Montrouge Immobilier

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Description

A MONTROUGE. Rue Paul Bert / Avenue de la Marne à 9 minutes du métro Mairie de Montrouge (M4) et à 10 minutes du métro Châtillon Montrouge (M13). L'agence Stéphane Plaza vous propose cet appartement de type 2 pièces d'une surface de 40.77 m² loi carrez, au 6ème étage sans ascenseur dans un immeuble des années 1946. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon et une chambre ayant accès au balcon, une salle d'eau avec WC. Cet appartement est traversant Nord/Sud et possède de beaux volumes avec une hauteur de plafond de 2.70m. Commerces "place Jean Jaurès" à proximité. Gardienne, interphone. Local vélos dans la cour. Nouveauté! A voir rapidement (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7412 - Réf Superimmo : ANVXX2MLW
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 6 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

40,77 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1946
GardienSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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Siren : 832105365
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