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Vente appartement 390 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Morzine (74110)

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  • 9 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Morzine Immobilier

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Description

**De retour sur le marché** Appartement 2 chambres intégralement rénové en plein coeur de Morzine !
Appartement 2 chambres intégralement rénové en plein coeur de Morzine
Venez découvrir cet appartement de type T3, situé au dernier étage d'une petite copropriété au caractère montagnard composée de 5 appartements.
Située en plein coeur de Morzine, à 2 minutes à pied des commerces, restaurants et bars, et à 250 mètres des pistes de ski du Pléney !
L'appartement est exposé sud/ouest et est très lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant une vue sur le Pléney et la pointe de Nyon.
il est composé d'une entrée donnant sur le séjour / cuisine, de deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et un grand balcon.
De par son emplacement très recherché et sa typologie, l'appartement présente un beau potentiel locatif.
il est inclus au prix un double garage et une place de parking extérieure.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : Morzine Immo.
Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4073 - Réf Superimmo : ANVXWHL7M
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 9 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² (carrez : 36) - 2 pièces - 2 chambres2ème étage
Vue sur montagneAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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