Vente appartement 71 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Murat-le-Quaire (63150)

En exclusivité, sur les hauteurs de Murat-le-Quaire, découvrez ce duplex , havre de sérénité et de charme. Une entrée ,suivie d' une cuisine aménagée vous accueille, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les majestueux sommets du massif du Sancy. Un lieu où chaque lever de soleil transforme le paysage en un lieu magique . Au niveau inférieur ,l'appartement comprend également une salle d'eau , un WC indépendant, et une grande chambre avec terrasse, où l'air pur des montagnes vous invite à la détente. Sous la protection bienveillante de la Banne d'Ordanche, haut lieu touristique où les lacs, sentiers de randonnée et stations de ski s'égrènent au fil des saisons, cet appartement est une oasis idéale, que vous rêviez d'une résidence secondaire ou d 'un investissement locatif au c?ur du massif du sancy . Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour venir vous imprégner de ce cadre exceptionnel, propice à l'évasion et à la détente . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1980 € soit 165 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 156 Honoraires de 9.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197329CR-1462413515

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE ROUQUET - 3G IMMO

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