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Vente appartement 89 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nancy (54000)

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  • 2 225 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
AVA IMMOBILIER

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Description

NANCY - Secteur Artem - Général Leclerc Vous recherchez un bien pour investir ? Dans un écrin de verdure, au calme et idéalement situé entre Artem et le centre ville, venez découvrir cet appartement de 40m2 avec une chambre séparée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec wc. Une cave et un emplacement de parking privatif et sécurisé complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, arrêt de tram, boulangerie, superette. Actuellement loué 495 euros/mois. Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1003 - Réf Superimmo : ANVXX647B
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355018.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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