Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
40,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 895 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

160 avis
02 40 48 47 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence L'Adresse Talensac vous propose à la vente un appartement de type 2 dans une copropriété de 2013 bien entretenue à proximité des facultés et des transports, situé dans le secteur Pont du Cens / Petit-Port. Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage, exposé plein Sud, offrant une terrasse ensoleillée et un stationnement en sous-sol sécurisé. Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 506 euros hors charges. La disposition de l'appartement est la suivante : une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée au sud, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix/ Zola. Retrouvez nous sur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 11/03/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : EG4009-1 - Réf Superimmo : ANVXRSIM5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf

40,82 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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Siren : 447621608 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 0000 003 587
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