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Vente appartement 158 500 €
40,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Agence Duret Clisson

Agence Duret Clisson

405 avis
02 52 09 72 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nantes quartier Hippodrome/ Petit Port - Appartement à vendre -T2
Idéal investisseur - Locataire sérieux avec garant en place.
Salon séjour avec coin cuisine , chambre, salle d'eau et toilettes séparées. Un balcon de 5m² agrémente ce bien.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée.
Visite possible avec Carole ALSON, agent commercial immobilier , 2019AC0543 (EI)
06.14.73.74.52.
CAA
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 31/08/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA5335-DURET - Réf Superimmo : ANVXT8BQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 €Prix au m² : 3 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

40,28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Infos légales : 450811005
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