Superimmo
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Vente appartement 138 825 €
40 m²
2 pièces 2 p
Nantes (44000)

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  • 3 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Agence Directe 3.9%

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Description

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Secteur DOULON ! Au sein d'une petite copropriété de 1930 , venez découvrir ce type 2 de 40m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec rangements , d'une pièce de vie exposée SUD sur parquet ancien , d'une cuisine séparée elle aussi exposée SUD , d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Aucun vis à vis , belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien. Parfait pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif ! DPE : E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : PM4468 - Réf Superimmo : ANVXWOG7I
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Caractérisques
Prix de vente : 138 825 €Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

40 m² - 2 piècesÉtage 1/2
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 79983754700014
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