Vente appartement 166 625 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

En Exclusivité : Appartement T2 idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, parfait pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Voici un résumé des points clés :
• Surface : 40,45 m².
• Localisation : 2ᵉ étage (sans ascenseur) dans une copropriété à taille humaine de 8 appartements.
• Disposition :
• Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
• Une chambre de 11,60 m².
• Une salle d’eau.
• Un WC séparé.Ce bien est complèté par 2 greniers.
Cette description met l'accent sur un espace fonctionnel et bien aménagé dans un environnement agréable. Le fait qu'il soit au centre-ville est un atout majeur, même si l'absence d'ascenseur pourrait être un inconvénient pour certains. Une visite semble effectivement incontournable pour apprécier pleinement les qualités de ce logement !
4o
Prix 155000€ honoraires exclus.
Honoraires de 11625 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 22 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 643 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	212 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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