Vente appartement 139 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

Je suis ravi de vous présenter cet appartement de 40m² idéalement situé place Zola à Nantes, au dernier étage sans ascenseur.
Appartement de 40m² situé au 3ème et dernier étage.
Vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'une belle luminosité.
L'appartement comprend une belle pièce de vie de 24m², une salle de bain de 4m² et d’une chambre de 12m² avec placard à aménager.
L’appartement est orienté sud-ouest, vous permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine ouverte sur le salon agrémente le tout.
L'appartement est également équipé d'une réserve fermée privée sur le même palier permettant de stocker des affaires personnelles.
Grâce à la location d'un espace dans les combles de l’immeuble pour une antenne relais téléphonique, les charges de copropriété sont significativement réduites. Profitez de frais mensuels réduits sans compromis sur la qualité des services et de l'entretien de la copropriété.
Situé au pied de toutes les commerces, vous pourrez facilement accéder aux commodités, et aux écoles. Les lignes de bus 10, 11 et 23 se trouvent au pied de l’immeuble. La ligne 1 du tramway est à 400m à pied. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement. Vous pourrez également profiter d'une vie sans voiture possible grâce à la proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joli appartement qui n'attend que vous.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier !
Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €.
Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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