Vente appartement 148 500 €

40 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

Au sein d'une belle résidence aux abords de la Chézine, place Canclaux à 200 mètres, vue arborée depuis le balcon, Externat des Enfants Nantais à quelques pas. Ce appartement de type T1 au beau volume dispose d'un hall d'entrée desservant un salon de 20m² et son balcon face à la verdure, une cuisine A/E de 8m² venant d'être installée, une salle de bains, un WC. Accès aux Chronobus C1, C3, C6 à deux pas. DPE classé E (290) en consommation d'énergie primaire et E (59) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 630 et 930 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . 148 500 euros HAI donc 8500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 542 euros.

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Prix de vente : 148 500 €	Prix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 542 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LA VILLA CANCLAUX

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