Vente appartement 156 825 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

NANTES OUEST -Boulevard Emile Romanet, en 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2015. Appartement type 2 de 40m² avec parking et balcon. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25m² environ avec accès à un balcon de 7m² , chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est impeccable , aucun travaux à prévoir. Pour votre confort une place de parking en sous sol ! DPE C Plus de photos, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Plus d'informations et prise de RDV en ligne sur notre site agence directe (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 156 825 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 873 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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