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Description

CANCLAUX - Charmant T2 situé rue Lamoricière Cet appartement coup de coeur bénéficie d'un emplacement idéal et se compose d'une entrée desservant un agréable séjour sur parquet avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse. Aucun travaux à prévoir !

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 127157 - Réf Superimmo : ANVXX6FP9
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 4 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 033,47 € / anTaxe foncière : 984 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

40,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1998
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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