Superimmo
8

Vente appartement 172 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
Nantes (44300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Lorenzo Frot - iad

Lorenzo Frot - iad

12 avis
06 47 42 94 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Lorenzo Frot (06 47 42 94 24) vous propose : .
Appartement Type 2, Parc de la Gaudinière, Boulevard Robert Schuman.
Au 3eme étage avec ascenseur, idéalement situé, Charmant T2 de 40m², à quelques minutes à pied des commodités,
Le centre ville de Nantes est à 10 minutes en bus.
Le parc de la Gaudinière est à proximité immédiate.
L'université du Tertre est à 15 mn en bus ou 12 mn à vélo par la Vallée du Cens.
Orienté plein Sud, vous profiterez d'un ensoleillement constant avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
De faibles charges de copropriétés sur ce bien car elles englobent l'eau et le système de chauffage collectif.
A savoir, le bien comprend également un balcon, une loggia, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur un parking commun, et une cave privative.
Si vous cherchez un endroit où poser vos valises, venez rapidement visiter cet appartement !
.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Frot EI (ID 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656813 - Réf Superimmo : ANVXXFQSQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 piècesÉtage 3/8 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 248 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LORENZO FROT - IAD

12 avis clients
06 47 42 94 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nantes