Vente appartement 195 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO!!!
Charmant appartement duplex avec entrée indépendante et jardinet clos
Découvrez ce joli bien alliant confort et indépendance, idéalement conçu pour répondre à vos attentes.
Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle vous permettront de partager des moments conviviaux.
A l'étage la partie nuit est composée d'une chambre spacieuse équipée d’un grand placard intégré, une salle de douches moderne, et des WC séparés pour plus de praticité.
A l'extérieur un jardinet entièrement clos, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos compagnons à quatre pattes.
Une place de stationnement privative s'ajoute au confort de ce bien.
Points forts :
• Entrée indépendante pour une tranquillité totale.
• Espaces optimisés et chaleureux.
• Proximité des commodités tout en restant dans un cadre calme.Ce bien unique est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un lieu de vie cosy avec un extérieur.
Prix 185 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 18 lots dont 8 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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