Marion GLEYZE - OPTIMHOME

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Description

Exclusivité – Superbe T2 dans une résidence récente à Narbonne (DPE A)
Venez découvrir ce T2 de 39,58 m², situé dans une résidence récente et sécurisée au second et dernier étage. Profitez d’un cadre de vie confortable avec un agencement pratique et des finitions soignées.
Ce que vous allez adorer :
- Pièce à vivre de 22,54 m²
- Chambre lumineuse de 11,54 m²
- Cuisine ouverte toute équipée
- Terrasse de 6,37 m²
- 2 places de parking privées dans la résidence
- DPE A : des économies d'énergie
- Charges de copropriété : 830 €/an
- Taxe foncière: 630 €
Situé à proximité des commerces, écoles et transports . Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 571115 )

Publiée le 05/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830035334473 - Réf Superimmo : ANVXWUU6E
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Caractérisques
Prix de vente : 111 800 €Prix au m² : 2 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 830,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 191 € / an
Maximum : 259 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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