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8

Vente appartement 160 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
Azurmer

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Description

NICE / MAGNAN - 2 pièce 40 m² + terrasse
Situé dans un secteur à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des FACS.
Dans un immeuble bien entretenu, au premier étage avec ascenseur, un appartement vendu loué de type 2 pièces de 40 m² en bon état général, lumineux par son exposition ouest.
Il se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine individuelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec terrasse, d'une chambre donnant l'accès à une terrasse de 20m² et d'une cave.
Charges : 1312€/an dont 904€/ an de charges locatives
Taxe foncière : 872€
loué : (646€+76€) 722€cc/mois

Publiée le 02/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82658031 - Réf Superimmo : ANVXSJKHN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 312 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

40 m² - 2 pièces1er étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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