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Vente appartement 349 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 8 725 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
Nice Properties Masséna

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Description

Superbe 2 pièces rénové avec balcons et cave, à Nice boulevard Dubouchage.
NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Dans un quartier résidentiel, proche de l'avenue jean Médecin et du tramway, au 5 ème étage d'un très bel immeuble d'époque avec ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové avec deux balcons. Exposé Ouest, au calme, avec vue sur le jardin intérieur de l'immeuble. Belle entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Possibilité profession libérale.
Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Publiée le 05/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MSE-11031 - Réf Superimmo : ANVXVEATN
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 8 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² (carrez : 40) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 21 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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