Vente appartement 350 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice Carré d'Or, proche mer, superbe 2 pièces rénové, au calme
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. En retrait de la zone piétonne, au coeur du Carré d'Or et à 300 mètres de la Promenade des Anglais, à deux pas et de la Place Masséna et de toutes les commodités, commerces et transports.
Au calme absolu, au 2ème étage d'un immeuble niçois bien entretenu, coup de coeur assuré pour ce magnifique 2 pièces de 40 m2 entièrement rénové avec 3 mètres de hauteur sous plafond.
Il se compose d'un séjour avec cuisine haut de gamme entièrement équipée La Maison de Julie, d'une chambre avec de nombreux placards de rangements sur mesure, d'une élégante salle d'eau avec toilette et fenêtre.
Climatisation réversible, double vitrage, grands carreaux céramiques effet marbre, porte blindée.
Très faibles charges de 30 euros/mois.
Cet appartement réunit confort et tranquillité. Une très belle adresse, idéal pour rayonner à pied et profiter de la riviera ou investissement locatif.
Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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NICE PROPERTIES PROMENADE

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