Vente appartement 199 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

VALROSE - 2 PIÈCES - CALME
Venez découvrir dans le quartier de Valrose, à seulement quelques pas de la faculté, ce charmant appartement avec un fort potentiel à rafraîchir. Situé au calme absolu dans une résidence de standing avec ascenseur et vidéosurveillance. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand salon/séjour exposé OUEST avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains avec WC. Très belle hauteur sous plafond.
Charges : 100 € par mois (eau froide, entretien, parties communes). À seulement quelques pas du tram et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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