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Vente appartement 245 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 125 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine de 3 m²
Réussite Immo Nice

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Description

NICE BAS LANTERNE - 2 PIÈCES - TERRASSE - RÉNOVÉ
En bas de l'avenue de la Lanterne venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénovées avec goût de 38 m² avec une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis et au calme absolue ! Il est composé d'une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée SUD - OUEST, une cuisine ouverte équipée, une chambre donnant accès a la terrasse, une salle de douche et toilette. Une un cave complète le bien. Une place de parking de plain pied est proposé est sus pour 20 000€
Charges : 90€/mois (eau froide, entretient des parties commune) Pas de procédure en cours à notre connaissance au sein de la copropriété. Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85493451 - Réf Superimmo : ANVXXF4QK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 6 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
2ème étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur parcAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 445 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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