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Description

NICE - HENRY DUNANT
Appartement 2 pièces de 40m2 offrant une vue dégagée sur les collines.
Situé sur l'avenue Henry Dunant, cet appartement lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants.
A rafraîchir.
La résidence calme et sécurisée est idéalement située.
De nombreux commerces se trouvent à proximité : pharmacie, superette ect..
Transports en communs aux pieds de la résidence
Le Campus VALROSE se trouve à 10 minutes en transport en commun.
Une opportunité à ne pas manquer!
Idéal premier achat ou pour un investissement immobilier
Référence agence : 648

Publiée le 05/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4EPM-R79-YNZ - Réf Superimmo : ANVXW8G0A
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Caractérisques
Prix de vente : 150 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 765 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 143 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 7 600 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseur1 cave
Chauffage collectif électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 412 € / an
Maximum : 558 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Historique des prix
13 juillet 2024

Baisse de 4,7%

150 600 €
5 juillet 2024
158 000 €
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