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8

Vente appartement 200 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 5 000 €/m²
  • 1er étage
MILOR Immobilier

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Description

2 PIECES - LUMINEUX - BON ETAT
NICE - GEORGES DOUBLET : Situé dans le secteur à proximité de Libération, à seulement 10 minutes à pieds du tram.
Découvrez ce très bel appartement de 40m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition Sud, vous saurez apprécier sa belle luminosité et son optimisation intérieur.
Cet appartement compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux avec une très grande cuisine ouverte dotée de beaucoup de rangements, une salle de douche avec toilettes et une chambre avec un dressing. Le séjour et la chambre disposent de grandes fenêtre avec double vitrage, donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent dans le quartier.
La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisations réversible.
Classe énergie C - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 114€ - Taxe foncière 600€ -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85247304 - Réf Superimmo : ANVXWR8RS
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22452/fees_document.pdf?1687358477

40 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudVue sur cour
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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