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Vente appartement 185 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
Nice (06100)

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  • 4 625 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Cabinet Crouzet & Breil

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Description

NICE NORD/GAIRAUT, 25 av de Gairaut. CALME ET LUMINEUX. TERRASSE. Dans une résidence très bien tenue de 1966 au 2ème avec ascenseur, appartement de 2 pièces de 40m² donnant sur une terrasse de 11m². Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre, une salle de bain avec WC et placard de rangement. Volets électriques et climatisation dans chaque pièce. Exposition ouest. Une cave et un séchoir. Charges: 147€ par mois tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage compris).Taxe foncière 1163€ Lots: 69. DPE : D&D. Bus au pied de l'immeuble. Exclusivité C&B.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 85502262 - Réf Superimmo : ANVXXHO9R
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² (carrez : 40) - 2 pièces2ème étage
Orientation : Est / OuestEau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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