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Vente appartement 185 000 €
40,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 4 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
COT'OUEST IMMOBILIER

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis
04 92 09 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice OUEST HENRI MATISSE
2 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / VUE MER / PARKING PRIVATIF / CAVE.
EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cet appartement de 2 pièces en parfait état, niché dans le quartier d'Henri Matisse à Nice ouest. D'une surface de 40 m², ce bien offre un séjour de 15 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements. La terrasse de 4 m², exposé Sud, vous offre une petite vue mer. Situé au 3ème étage, au calme.
Parmi les prestations offertes, notez la présence d'un parking privatif, d'une cave, et d'un ascenseur. La résidence sécurisée est située proche des écoles et des commodités.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Publiée le 03/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 308V7731A - Réf Superimmo : ANVXVD79P
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

40,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
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