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Vente appartement 235 000 €
40,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 5 735 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
COT'OUEST IMMOBILIER

COT'OUEST IMMOBILIER

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Description

NICE OUEST - CALIFORNIE
T2 / REZ-DE-CHAUSSÉE / CAVE / PARKING
Votre agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III, vous présente à proximité de toutes les commodités et de la Promenade des Anglais, un appartement T2 à rafraichir de 40,98 m² avec cave et place de parking extérieur.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie exposée sud avec une pièce attenante, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC.
Idéale professions libérales.
À voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III joignable au 04.92.29.12.91

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 308V7757A - Réf Superimmo : ANVXVYQ78
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

40,98 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Chauffage électrique1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 204 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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