Vente appartement 288 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

NICE (06200)

06200 NICE OUEST CALIFORNIE / PROMENADE DES ANGLAIS 2 PIECES Découvrez ce bel appartement situé en étage élévé d'un immeuble bien entretenu, secteur Promenade des Anglais. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine moderne, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre confortable avec placard. L'ensemble a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une atmosphère accueillante. Les points forts de ce bien sont nombreux : Localisation idéale : Proximité immédiate des plages, des commodités et des transports en commun. Rénovation complète : Appartement refait à neuf, prêt à être habité sans travaux. Rentabilité : Opportunité d'investissement locatif avec une bonne rentabilité ou possibilité de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et attractif de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 605€ - Charges 100€ /mois - Surface CARREZ : 40 m² / Hab 38 m² - Dpe C / A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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