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Description

NICE PROCHE QUARTIER SAINT ROCH 2 PIECES BALCONS Dans un quartier en plein expansion de Nice, à proximité immédiate d'Acropolis et du projet d'extension de la coulée verte avec la future ligne 5, ainsi que de la Faculté Saint Jean d'Angely, venez découvrir ce 2 pièces à la vente. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux cuisine ouverte avec balcon,une salle de douche avec water-closet et d'une chambre qui dispose également d'un balcon. Résidence Ecolife idéalement située entre tramway, commerce, cinema multiplex, faculté et à 10 minutes du centre-ville de Nice. Ideal primo-accedant et investissement locatif. Dossier de rentabilité sur demande 80 lots de copropriété - Taxe f.1000€ - charges 200€/Mois (tout collectif) - surfaces Carrez 40m²/hab 40m² - Dpe NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Publiée le 03/05/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 0601810697 - Réf Superimmo : ANVXSA466
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 475 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Sans vis-à-visBalcon
Année de construction : 2013Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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