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Description

Nice / Le Port - 2 Pièces - Balcon
Au 2ème étage d'un immeuble niçois bien tenu dans le Quartier du Port de Nice, un appartement 2 pièces en parfait état avec balcon.
Il se situe sur la rue Cassini à proximité de la Place Garibaldi et de la Place du Pin.
L'appartement se compose d'un grand séjour de 26m2 avec cuisine américaine. Doté de 2 grandes fenêtres, celui-ci bénéficie d'une bonne luminosité.
Une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC.
Climatisation réversible dans le séjour.
Belle hauteur sous plafond.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85158873 - Réf Superimmo : ANVXWK17I
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40,26 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €
27 août 2024
335 000 €
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