Vente appartement 320 000 €

40,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice / Le Port - 2 Pièces - Balcon
Au 2ème étage d'un immeuble niçois bien tenu dans le Quartier du Port de Nice, un appartement 2 pièces en parfait état avec balcon.
Il se situe sur la rue Cassini à proximité de la Place Garibaldi et de la Place du Pin.
L'appartement se compose d'un grand séjour de 26m2 avec cuisine américaine. Doté de 2 grandes fenêtres, celui-ci bénéficie d'une bonne luminosité.
Une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC.
Climatisation réversible dans le séjour.
Belle hauteur sous plafond.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 7 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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