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Vente appartement 170 000 €
40,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 4 171 €/m²
David AYIH - AgentMandataire.fr

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Description

Charmant Appartement 2 Pièces à Noisy-le-Sec
Charmant Appartement 2 Pièces à Noisy-le-Sec.
Découvrez cet agréable appartement de 40,76 m², parfaitement agencé et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et du Métro Ligne 11 (Coteaux Beauclair) à 10 minutes à pied, ce bien offre confort et praticité au quotidien.
Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, créant un espace convivial et moderne. La chambre assure un véritable cocon de repos, tandis que la salle de bains avec des toilettes, complète ce bien.
Ce logement bénéficie également d’un parking extérieur, un atout non négligeable pour un quotidien serein. À seulement quelques pas des commerces.
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Publiée le 20/11/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 10165 - Réf Superimmo : ANVXX7SQM
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

40,76 m² (carrez : 40,76) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 1979
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 035,03 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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