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Vente appartement 130 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
Oye-Plage (62215)

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  • 3 250 €/m²
  • Meublé
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Valérie DHEDIN - Capifrance

Valérie DHEDIN - Capifrance

3 avis
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Description

À la recherche d'un investissement sûr et rentable dans une région en plein essor économique?
Découvrez ces studios neufs à Oye Plage, idéalement situés entre Calais et Dunkerque.
Chaque studio, d'une superficie généreuse de 40 m2, offre un aménagement moderne et des équipements de qualité pour répondre aux besoins des locataires en hébergement temporaire, résidence autonomie ou bail mobilité.
Construction récente (2022) dans un immeuble de type pavillonnaire en plain-pied
Terrasse et jardin privatifs pour chaque studio
Équipement complet : électroménager, douche à l'italienne, volets roulants motorisés, etc.
Normes PMR et basse consommation énergétique
Garantie décennale, garantie de qualité et de sécurité
Points forts:
Rentabilité attrayante grâce à la forte demande de logements temporaires entre Calais et Dunkerque
Potentiel de revenu locatif élevé dans un marché dynamique en plein essor économique
Faibles charges et gestion simplifiée grâce aux studios neufs et aux équipements modernes
Valorisation future assurée dans un secteur en développement avec la proximité des pôles économiques
1 place de parking par appartement, compteurs individuels, éligibilité à la fibre optique
Accès facile à la toute nouvelle Vélo route, idéal pour les activités de plein air
Le montant des charges s'éléve à 2880€ par an pour l'ensemble de la co propriété qui est composée de 6 Appartements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(40X6) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878884)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 340930685749 - Réf Superimmo : ANVXX1FDD
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 1 pièce
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2002Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 245 € / an
Maximum : 331 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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