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Vente appartement 189 900 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 4 748 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Tony Da Costa Vilas Boas - iad

Tony Da Costa Vilas Boas - iad

24 avis
06 25 20 51 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas (06 25 20 51 99) vous propose : OZOIR LA FERRIERE - CENTRE VILLE - AU CALME - TRES BEL APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES DE 40M2 ENVIRON AVEC BALCON ET BOX - AUCUN TRAVAUX REFAIT A NEUF - COUP DE COEUR - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Il comprend: UNE ENTRÉE AVEC PLACARD - UN MAGNIFIQUE SÉJOUR LUMINEUX GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND AVEC ACCÈS BALCON DINATOIRE - UN WC INDÉPENDANT - UNE BELLE CUISINE AMÉRICAINE EQUIPEE ET AMENAGEE - A L'ETAGE ,UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU, DOUCHE A L'ITALIENNE ET UN ACCÈS COMBLE POUR DU STOCKAGE- L'APPARTEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D'UN GRAND BOX - RAVALEMENT RECENT - RÉSIDENCE SÉCURISÉE BADGE ET DIGICODE - AU CALME - FENÊTRES PVC AVEC VOLET ÉLECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT EAU FROIDE, ENTRETIEN PARTIES COMMUNES - A VISITER SANS TARDER !!! AUCUN TRAVAUX - TRES BELLES PRESTATIONS - COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630933 - Réf Superimmo : ANVXX12FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 4 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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TONY DA COSTA VILAS BOAS - IAD

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