Vente appartement 254 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec place de parking privée dans une résidence de standing récente, calme et sécurisée à 200 mètres seulement de la mer et proche du centre ville. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un spacieux séjour de 23m² et d'une très belle chambre lumineuse de 12m². Pour des économies d'énergie, vous avez le double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Pour en profiter davantage, une terrasse avec jardin privatif de 35m² vous offre un très joli extérieur, très appréciable dans cette région méditerranéenne gorgée de soleil. Appartement avec accès handicapés. Cerise sur la gâteau, une piscine privée dans la résidence vous attend. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking privée à l'intérieur de la résidence. Niveau transports, on trouve trois gares (Montpellier Sud de France, Villeneuve-lès-Maguelone et Montpellier Saint-Roch) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. A Palavas vous y trouverez de nombreux commerces, des rues piétonnes et un Casino pour le plaisir de certains joueurs. Enfin, 2 marchés animent la ville chaque semaine. Belle opportunité, à saisir rapidement !
Référence agence : 3605

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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