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Description

RARE : Magnifique appartement T2 vue MER
Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage et de la promenade saint Catherine. Ce bien rare bénéficie d'une vue latérale mer et offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour accueillant baigné de lumière naturelle ouvrant sur une magnifique terrasse de 10m2, idéale pour se détendre en admirant la vue spectaculaire sur la mer. La chambre calme et confortable s'ouvre également sur la grande terrasse. La cuisine entièrement équipée et moderne est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité sur l'ilot central qui permet d'optimiser et agrandir la surface.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité offrant une vue exceptionnelle et une situation privilégiée.
Référence agence : 3675

Publiée le 02/07/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : RIRT-ILX-SP6 - Réf Superimmo : ANVXW7C36
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5220/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Vue sur merParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Alarme - VidéosurveillanceCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 20,8%

210 000 €
2 juillet 2024
265 000 €
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