KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

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Description

Située dans une copropriété sécurisée de 6 lots, au deuxième et dernier étage, venez découvrir cet appartement T2 de 40m2 avec place de parking privative.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant. Une terrasse avec une petite vue mer.
De plus, vous aurez accès au toit terrasse à jouissance privative d'une superficie d'environ 45m2 et la possibilité d'y aménager un abri de 9m2 maximum et également d'y mettre une cuisine d'été et un jacuzzi. Vue panoramique, mer, étangs, phare. Tout simplement EXCEPTIONNEL !!!
Vidéo disponible
Cette annonce référence 249988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 249988 - Réf Superimmo : ANVXWKJXY
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 6 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue sur mer
Parking extérieurTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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