Vente appartement 249 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Orpi vous propose une exclusivité à PALAVAS-LES-FLOTS, dans une résidence à 50 mètres de la plage et proche du centre ville, un appartement de 2 pièces d'une surface totale de 40 m² comprenant une terrasse/loggia de 6,50 m².
Cet appartement exposé plein Sud, très lumineux, traversant, est composé d'une chambre, d'un coin nuit (pour 2 couchages supplémentaires), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour.
Pour profiter de l'extérieur, cet appartement propose une terrasse/loggia exposée Sud avec une vue sur le phare, emblème de Palavas.
Ce bien, climatisé, est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
L'électricité a été récemment refaite.
DPE classé C
Surface loi Carrez 33.08 m²
Un garage/box sécurisé avec électricité complète ce bien.
7 minutes à pied suffisent pour aller au marché faire ses courses chaque mercredi matin.
Copropriété avec de très faibles charges : 51 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3667

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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