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Vente appartement 259 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
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- 6 475 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93500 PANTIN. Dans le quartier de l'Église, métro Eglise de PANTIN (ligne 5). Maison Blanche Immobilier vous présente un magnifique deux pièces de 40.33 m2 loi Carrez. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine à rénover, qui s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une charmante cheminée offrant une vue imprenable sur la cour de la copropriété. Vous y trouverez également une grande chambre lumineuse bénéficiant de la même vue, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour compléter cette offre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans une petite rue calme du quartier Église à Pantin, ce bien se trouve au coeur du triangle d'or de la ville. Profitez d'un mode de vie privilégié, à quelques minutes à pied des quais du Canal de l'Ourcq et à moins de cinq minutes du marché animé de la place de l'Église. Ce quartier dynamique vous offre également un accès facile au parc Stalingrad, à la bibliothèque Elsa Triolet et au célèbre « ciné 104 ». De plus, vous bénéficierez de nombreux commerces à proximité. Les transports en commun sont également très accessibles, avec la station de métro ligne 5 "Église de Pantin" à seulement cinq minutes, le bus 61 à moins de trois minutes, et les bus 249 et 330 à cinq minutes également. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et venez visiter ce bien dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! Maison Blanche Immobilier - Mandat n° 1730 Infos et visites : Sarant Merlène - 07 64 56 88 70 ? - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 949 915 011 ville du greffe: BOBIGNY - RCPH278318589 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1759 euros.
Publiée le 11/11/2023 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 1119 - Réf Superimmo : ANVXTX86I
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 6 475 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 759 € / an | Taxe foncière : 847 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351376.pdf
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 cave | Année de construction : 1946 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  458 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2020.
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