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Vente appartement 245 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 6 125 €/m²
  • Étage 2/3
Maison Blanche Immobilier

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Description

93500 PANTIN. Dans le quartier de l'Église, métro Eglise de PANTIN (ligne 5). Maison Blanche Immobilier vous présente un magnifique deux pièces de 40.33 m2 loi Carrez. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine à rénover, qui s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une charmante cheminée offrant une vue imprenable sur la cour de la copropriété. Vous y trouverez également une grande chambre lumineuse bénéficiant de la même vue, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pour compléter cette offre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans une petite rue calme du quartier Église à Pantin, ce bien se trouve au coeur du triangle d'or de la ville. Profitez d'un mode de vie privilégié, à quelques minutes à pied des quais du Canal de l'Ourcq et à moins de cinq minutes du marché animé de la place de l'Église. Ce quartier dynamique vous offre également un accès facile au parc Stalingrad, à la bibliothèque Elsa Triolet et au célèbre « ciné 104 ». De plus, vous bénéficierez de nombreux commerces à proximité. Les transports en commun sont également très accessibles, avec la station de métro ligne 5 "Église de Pantin" à seulement cinq minutes, le bus 61 à moins de trois minutes, et les bus 249 et 330 à cinq minutes également. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et venez visiter ce bien dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! Maison Blanche Immobilier - Mandat n° 1730 Infos et visites : Sarant Merlène - 07 64 56 88 70 ? - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 949 915 011 ville du greffe: BOBIGNY - RCPH278318589 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1759 euros.

Publiée le 11/11/2023 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1119 - Réf Superimmo : ANVXTX86I
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 759 € / anTaxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351376.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1946
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
458 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2020.

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