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Description

A la lisière du Marais, au pied du métro Filles du Calvaire, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien en Pierre de Paris, beau 2 pièces de 40m2 bien agencé comprenant un séjour de 23m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre de 12m2, une salle d'eau, WC séparé. Lumineux et calme. Aucune perte de place. BEL EMPLACEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V110003896 - Réf Superimmo : ANVXU773Q
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://transopera.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 2,8%

379 000 €
12 mars 2024

Baisse de 2,5%

390 000 €
8 décembre 2023
400 000 €
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