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Vente appartement 345 000 €
40,61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 495 €/m²
  • Dernier étage
Immobilière Courteline

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Description

Idéalement situé Avenue de Saint Mandé, face aux commerces de la rue du Rendez-Vous, au pied du Square Courteline et du Métro Picpus.
Cet Ancien Atelier a été entièrement réinventé.
Au 4 ème étage sans Asc avec tapis dans l'escalier ouvre sur une Pièce de vie de 20m2 avec 2m55 d'hauteur sous plafond au faitage.
La Pièce Principale se compose d'un Séjour, une Cuisine américaine équipée avec plan Bar.
La Triple exposition SUD - NORD - EST complétée de 6 ouvertures de toits Zénitales équipées de store éléctrique assurant une luminosité exceptionnelle.
- Une Chambre est indépendante avec rangements
- Salle de bains WC
- Un Grenier sur le Palier offre un espace de rangement supplémentaire.
- Appartement climatisé, parties communes refaites récement.
--------------------------------------SURFACE CARREZ 14,92 m2 -----------------------------------------------

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 5829 - Réf Superimmo : ANVXXHHBI
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 8 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-immobiliere-courteline.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

40,61 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1880
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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