Superimmo
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Vente appartement 427 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 10 675 €/m²
  • Exclusivité
ERA Charonne Bastille

ERA Charonne Bastille

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Description

Magnifique 2p de 35,5m2 Carrez refait à neuf par architecte en 2023,
finitions haut de gamme, très fonctionnel,
lumineux et calme, au 4e étage d'un immeuble ancien (1900) ravalé sur rue et sur cour, appartement résolument moderne avec charme de l'ancien (parquet, alcôve dans le séjour)
bonne copropriété avec cour pavée avec espace vélos
Vie de quartier agréable avec nombreux commerces, et riche offre artistique et culturelle
Informations et visites : 07.63.71.18.11 Yann Hamet
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 2137__855349 - Réf Superimmo : ANVXWBW7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 10 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71572.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 791647076 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 028 424
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