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Vente appartement 398 000 €
40,43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 844 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Très bien situé, rue Bobillot, proche des commerces et des transports, au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu, se trouve ce charmant deux pièces très bien optimisé, sans perte de place, en bon état et lumineux. D'une superficie de 40.43 m2, loi Carrez, distribué en étoile, il vous offre une entrée, un séjour confortable orienté Ouest avec son parquet d'époque, ses belles moulures, sa grande hauteur sous plafond, tout le charme de l'ancien, une cuisine séparée attenante avec fenêtre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous/sol. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 € et 1.080 €. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RCVAP8620202913 - Réf Superimmo : ANVXWUPAW
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 9 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

40,43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave (3 m²)
Année de construction : 1912Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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