Vente appartement 399 000 €

40,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème - Métro Les Gobelins
A proximité immédiate du métro des Gobelins et à quelques minutes à pied de la Place d'Italie, charmant deux pièces de 40,21m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une copropriété récemment ravalée.
L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec poutres apparentes donnant sur cour et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien traversant a été entièrement rénové. Il bénéfice de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.
Un débarras complète ce bien.
Métro Les Gobelins (ligne 7 ) et Pace d'Italie (ligne 5, 6, 7)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 9 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 965 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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