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Vente appartement 415 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
MANDA

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Description

Rue Montbrun, 75014, PARIS / Métros Denfert-Rochereau / Alésia
Votre agence Manda vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces (38,54m2 loi carrez / 40,28m2 surface au sol) situé au premier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété ancienne très bien entretenue.
Le bien s'agence de la manière suivante : entrée avec placard, séjour donnant sur cuisine (US), chambre avec salle d'eau, WC séparé.
DPE : E
vendu avec cave
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : Paris_14 - Réf Superimmo : ANVXXFYBR
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 10 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
ParquetFibre optique
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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