Vente appartement 418 000 €

40,04 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Métro L8 'Lourmel' ou L12 'Porte de Versailles'. COUP de COEUR ! Nous vendons un très beau deux pièces situé au 3e étage (ascenseur) d'un immeuble 1900. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale en 2020 et il offre aujourd'hui une qualité globale remarquable. Un plan optimisé (traversant) et aucune place perdue caractérisent cet appartement qui ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Une entrée équipée d'un très grand dressing toute hauteur dessert un salon d'environ 20m². Sa chambre offre une surface très confortable de 13m² et une très grande penderie y est déjà installée. Il est vendu avec une cuisine sur-mesure toute équipée de très belle facture et sa salle d'eau est elle aussi optimisée pour recevoir une grande douche et des toilettes. Ce bien est équipé de radiateurs électriques de dernière génération très performants et toutes ses ouvertures sont en double vitrage récent. Il est vendu avec une cave.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Dirigeant - Christophe Bouchet
Carte T 7501 2017 000 016 840

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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 10 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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APPARTEMENT HAUSSMANNIEN

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