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Vente appartement 350 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 8 750 €/m²
  • Exclusivité
AAMTI

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Description

Investissement locatif au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles ADAGIO APARTHOTEL PARIS TOUR EIFFEL idéalement située à proximité du Champ de Mars dans le quartier de Beaugrenelle (14 rue du théâtre Paris 75017).
L'appartement est loué en régime de tacite reconduction depuis 2005 au groupe PIERRE & VACANCES en vertu d'un bail commercial dont la prochaine échéance est fixée en septembre 2032.
L'appartement d'une surface Carrez de 40,69 m2 est situé au 12ème étage et se compose d'une chambre spacieuse avec lit double, un séjour avec canapé lit double, salle à manger, cuisine entièrement équipée, une salle de bain et de nombreux placards et rangements.
Le prix de vente est de 350.000€ et les honoraires de négociation de 5% sont entièrement à la charge du vendeur.
Le montant de l'actuel loyer annuel HT est de 17.155€, soit une rentabilité annuelle de 4,90%.
Les charges de copropriété sont entièrement à la charge de PIERRE & VACANCES.
La résidence hotellière propose de nombreux services et avantages tels que piscine, centre de remise en forme, salles de réunions, salons, parking, air conditionné, wifi fibre optique, service de pressing (
Les propriétaires/bailleurs bénéficient de réductions comprises entre 20% et 25% sur toutes leurs réservations de séjours au sein des structures hôtelières de PIERRE & VACANCES.
DPE classe C et GES classe A.
Vidéos du biens disponibles en message privé.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : A5461 - Réf Superimmo : ANVXWRRKO
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 8 750 € / m²
40 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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